Căn hộ du lịch biển Mũi Né Phan Thiết rất hút chủ đầu tư của dự án năm 2019

Thảo luận trong 'Bất Động Sản' bắt đầu bởi hienpq, 1/3/19.

  1. hienpq Member

    Tham gia ngày:
    17/7/15
    Bài viết:
    40
    Đã được thích:
    0
    Trong thời điểm 2019, các chủ đầu tư sẽ dịch rời dòng tài chính đầu tư sang những Thị Trường mới nổi có không ít mục tiêu cách tân và phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị...

    Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo trong thời hạn 2019, biệt thự ven bờ biển tại các Thị Trường mới nổi sẽ nóng sốt, hút dòng tiền khổng lồ từ các chủ đầu tư khi chiếm dụng 4 nhân tố mà các nhà đầu tư cần: mức giá vừa phải - chiếm hữu lâu bền hơn, thanh khoản & tiềm năng đội giá tốt.
    Theo chị Dương Thuỳ Dung - chuyên gia địa ốc của CBRE: "Có nhiều Vì Sao khiến phân khúc thị trường biệt thự ven bờ biển ở các Thị phần mới nổi trở thành kênh góp vốn đầu tư số 1 trong những năm 2019".
    cụ thể, trong năm 2018 Thị Trường Bất Động Sản, đặc biệt là phân khúc condotel, biệt thự hạng sang ở những Thị phần kỳ cựu đã trì trệ dần do đạt đỉnh bão hoà với giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
    Theo điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng 1 triệu đồng $ Mỹ, vượt quá năng lực chuyên môn kinh tế của đa số những nhà đầu tư. Chính vì vậy, mật độ tiêu thụ sản phẩm mới toanh ở các Thị phần này giảm sút mức cực thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng & 38% cho Thị phần Nha Trang.
    chính vì như vậy, để giảm thiểu rủi ro, trong thời điểm 2019, các người đầu tư sẽ dịch chuyển dòng tài chính đầu tư sang các Thị Trường mới nổi có tương đối nhiều mục tiêu cải cách và phát triển khi được góp vốn đầu tư hoàn hảo cơ sở hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.
    Theo ý kiến nhận định và đánh giá của bà Dung: "Tại những Thị phần mới nổi này, loại hình Nhà biệt thự ven bờ biển sẽ biến thành kênh góp vốn đầu tư nòng cốt hút vốn đầu tư và nhận được không ít sự gây được sự chú ý của khách hàng do: mức ra rất mềm chỉ bằng một căn condotel tại các Thị Trường kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá của phân khúc thị trường này rất tốt. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị Trường mới nổi này thoả mãn được thị hiếu ưa chuộng Bất Động Sản Nhà Đất liền thổ của những chủ đầu tư của dự án nước ta.
    Quan trọng nhất, phân khúc thị phần này, dù trong bất kỳ trường hợp nào cũng không thể giảm ngay, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng mạnh mà thôi".
    thêm lần nữa, biệt thự biển hiếm hoi, số lượng rất giới hạn, luôn sẽ là "của để dành" của giới đầu tư, dù Thị phần ở tiến trình nào thì biệt thự biển giá mềm luôn là phân khúc có nhu cầu lớn vào mọi thời điểm. Theo cách nghiên cứu và phân tích của những người đầu tư, trong giỏ hàng, Bất Động Sản Nhà Đất biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn cả.
    "Đây là phân khúc thị trường hợp với phần nhiều đối tượng người dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong thời gian ngắn. Lúc này, đa phần khách mua biệt thự biển đều dễ dàng "ra hàng" trong khoảng thời gian từ 1 đến 2 năm. Việc chào bán lại dòng sản phẩm không thực sự tốn nhiều thời gian & dễ tìm khách mua hơn các phân khúc thị trường khác", bà Dung nghiên cứu và phân tích thêm.
    với những nhân tố tiện nghi trên, thực tế những dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trong thời hạn 2019 cứ chào bán là cháy hàng. Chia sẻ của 1 chủ đầu tư cho biết: "Đối với phân khúc thị phần này, không ngại hàng tồn, chỉ lo đường không đủ để bán."
    vào cuối tháng 12 vừa qua, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú và VNG ra mắt ra Thị Trường đã hút người đầu tư ngay trong thời gian ngày ra mắt đầu tiên. Hội trường của sự kiện, mặc dù đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được cái nóng của hơn 500 chủ đầu tư dự án xum xê đăng ký góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.
    [​IMG]
    Dự án Godsand Hill Villa hấp dẫn sự quan tâm của không ít nhà đầu tư ngay từ Ngày Thứ Nhất ra mắt.

    Là nhà đầu tư sài gòn chiếm dụng 2 Nhà biệt thự của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị cố gắng góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản tại chỗ này quá mềm. Giá sản phẩm mà chị chiếm hữu chỉ ở mức 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chiếm dụng lâu dài hơn. Thêm giá thành xây cất, hoàn thành & trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong 1 khu tinh vi rất đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng và vui chơi như khu dã ngoại công viên cây cối, trung tâm giao thương, thành phố mua sắm chọn lựa.
    Do việc làm tại sài gòn bận tối mắt tối mũi nhưng nỗ lực cố gắng hàng tuần chị sẽ đến đây nghỉ dưỡng cùng đồng đội, mái ấm gia đình & ăn hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về thành phố sài thành mất có 2 tiếng. Thời hạn còn lại chị sẽ giao cho chủ đầu tư dự án quản lí và vận hành năm cũng kiếm được hơn 10% lệch giá. Nếu sau này sẽ không có nhu cầu du lịch ở đây nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng có thể có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được quy hoạch thành vùng trọng yếu du lịch tầm cỡ Á Lục – thái bình dương, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào đầu tư trường bay & tuyến cao tốc."
    trước đó, TĐ Novaland cũng chào làng gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng chóng vánh cháy hàng.
    dự đoán, trong những năm 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục các dự án lớn với khoảng góp vốn đầu tư tỷ đô của các "đại gia" địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai việt nam, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
     
    #1

Chia sẻ trang này