Những lý do ảnh hưởng đến tiến độ của dự án/công trình thi công (Phần 2)

Thảo luận trong 'Xây Dựng - Thi Công' bắt đầu bởi thom.tste05, 26/2/18.

  1. thom.tste05 Member

    Tham gia ngày:
    25/9/17
    Bài viết:
    34
    Đã được thích:
    0
    Ở trong bài chia sẻ lần trước, TST có đưa ra các lý do trực tiếp ảnh hưởng đến tiến độ của dự án/công trình thi công. Những lý do đó bao gồm: thiếu vốn, không điều động được nhân công, chểnh mảng các khâu trong quá trình làm việc và thiết bị hư hỏng. Tất cả 4 lý do trên đều là lý do trực tiếp nằm ẩn trong một công ty xây dựng hoặc một nhà thầu xây dựng nào đó. Để việc không bị ảnh hưởng tiến độ của dự án hoặc công trình thi công thì việc thẩm định năng lực của một nhà thầu là vô cùng cần thiết.

    Tuy nhiên, những lý do làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công của một công trình hay một dự án không chỉ có những lý do trực tiếp mà còn có những lý do gián tiếp khác mà bạn cũng nên quan tâm.

    Ở bài viết này, TST sẽ chia sẻ cho bạn biết các lý do gián tiếp ảnh hướng đến tiến độ thi công của công trình dự án.

    II. Lý do gián tiếp

    Những lý do gián tiếp là những lý do nằm ngoài tầm kiểm soát của công ty hay nhà thầy xây dựng hoặc có khi là chính doanh nghiệp bạn không thể kiếm soát được. Những lý do đó cụ thể là:

    1. Thời tiết xấu.

    Trong các công trình thi công xây dựng có đến 99% là các công trình được xây tại không gian tự nhiên. Nơi ảnh hưởng trực tiếp của yếu tố thời tiết. Việc thời tiết không ủng hộ hoặc nhiều khi trở nên khắc nhiệt như mấy ngày đông này thì việc ảnh hưởng tiến độ là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, nếu linh hoạt trong khâu quản lý bạn vẫn có thể khắc phục được vấn đề này khi thay đổi kế hoạch sao cho các yếu tố đều là tốt nhất. Ví dụ, kế hoạch ngày hôm nay của bạn là quyét sơn ngoài bề mặt của công trình, tuy nhiên trời đổ cơn mưa, bạn vẫn có thể thay đổi kế hoạch bằng cách điều chỉnh thành các công việc có thể làm trong nhà để khắc phục vấn đề thời tiết.

    [​IMG]


    2. Khan hiếm nguồn nguyên vật liệu.

    Trong năm, có một số thời điểm nguồn vật liệu trở lên khan hiếm vì nhu cầu của người sử dụng tăng cao đặc biệt là những tháng cuối năm. Vì thế, những dự án bắt đầu vào cuối năm thường hay có xu hướng bị chậm tiến độ do việc không điều động được đủ nguồn nguyên vật liệu trong quá trình thi công. Bên cạnh đó, việc đặt nguyên vật liệu quá gấp không đủ thời gian để nhà cung cấp sản xuất cùng là nguyên nhân dẫn đến việc chậm tiến độ công trình.

    [​IMG]



    3. Nhận bàn giao mặt bằng chậm

    Đến đây bạn nghĩ có vẻ hơi vô lý nhưng đó là sự thật. Trên thực tế, có rất nhiều công trình mà nhà thầu thi công nhận được bàn giao muộn dẫn đến tình trạng bị chồng chéo tiến độ. Nhiều nhà đầu tư vì những lý do nào đó không thể bàn giao mặt bằng thi công cho nhà thầu tuy nhiên vẫn muốn nhà thầu hoàn thành dự án theo chính tiến độ mà 2 bên đã ký kết. Tuy nhiên, việc bàn giao chậm chính là lý do khiến cho tiến độ thực hiện dự án bị chậm. Để tránh trường hợp bị chậm tiến độ thì các nhà đầu tư cũng nên lưu ý những vấn đề này.


    Như vậy, với 2 bài viết. 7 lý do được đưa ra, TST hy vọng sẽ giúp các bạn hiểu hơn được phần nào về những lý do ảnh hưởng đến tiến độ của dự án/công trình thi công. Nếu bạn có nhu cầu xây dựng, cải tạo, nâng cấp, sửa chữa nhà máy, nhà xưởng thì có thể liên hệ số hotline: 0977207668 để nhận thông tin và báo giá.
     
    #1

Chia sẻ trang này